Hausbau Rosenheim GmbH & Co KG

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Hausbau Rosenheim GmbH & Co KG

Angebot: Bodensee 129 - Sonnig wohnen in Kiefersfelden

Kaufpreis: 637.000 €

Zimmer: 4

Wohnfläche: 128 m²

Grundstück: 83088 Kiefersfelden (1000 m²)

Objektbeschreibung

Bodensee 129 

Mit viel Raum zum Wohlfühlen.

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattung

komplette Baustelleneinrichtung

Erdarbeiten und frostsichere Gründung "Fundamentierung über Schotterpolster" inklusive

Baugrundgutachten und Entwässerungsarbeiten

Bodenplatte aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton,

zusätzlicher Schutz des Hauses gegen Feuchtigkeit durch Dichtungsbahn auf der Bodenplatte.

 

Außenwände aus Porenbetonmauerwerk mit dreidimensionaler Dämmwirkung 30 cm

Gemauerter Kniestock ca. 1,50 m hoch

Traditionelles Pfettendach mit Dacheindeckung (mit großformatigen Beton-Dachsteinen eines deutschen Markenherstellers),

30° Dachneigung, Dachüberstände 1,00 m, sichtbare Freisparren und Pfettenköpfe,

Dachrinnen und Fallrohren, Dachüberstände gehobelt und grundiert,

zweite Dachhaut als Zusatzschutz gegen Wind, Feuchtigkeit und Schnee (Unterspannbahn)

Farbiger Außenputz ohne Aufpreis (helle Fassadenfarben)

Farbe Außenputz: Weiß

 

Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung,

wind- und regendichter TÜV-geprüfter Fenstereinbau mit Dichtvlies. Farbe Fenster: Weiß

Sommerlicher Wärmeschutz durch Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)

Außen Aluminiumfensterbänke, bei bodentiefen Fenstertüren im Erdgeschoss steinerne

Außensohlbank

Haustür mit Füllung und Teilverglasung, Haustürgriff aus Edelstahl

Dachflächenfenster mit Sicherheits- und Wärmedämm-Isolierglas und Aussenrollo (Roto)

Geländer an Balkonen und Balkonfenstern aus verzinktem Stahl